各市、州、直管市、神农架林区自然资源和城乡建设局、住房和城市更新局，各有关单位和专家：

根据湖北省市场监督管理局《关于下达2025年度湖北省地方标准、标准体系建设等立项计划的通知》（鄂市监标函〔2025〕160号），由中国建筑标准设计研究院有限公司会同有关单位编制的湖北省地方标准《高品质住宅建设技术标准》，已完成征求意见稿。

现将该标准征求意见稿（附件1）发给你们，请各地和有关单位组织专家对该稿内容进行全面、仔细审阅，提出具体的修改意见和建议，填写《征求意见表》（附件2），并于2026年1月31日前函寄或电子邮件反馈。

联系人：徐雅婧  

联系电话：010-68799500

邮箱：[email protected]

邮寄单位：中国建筑标准设计研究院有限公司

邮寄地址：北京市海淀区首体南路9号2号楼

邮编：100048

附件：1.湖北省地方标准《高品质住宅建设技术标准（征求意见稿）》

      2.湖北省地方标准《高品质住宅建设技术标准（征求意见稿）》征求意见表

做爱漫画

2025年12月31日

（此件公开发布）

湖北省地方标准《高品质住宅建设技术标准（征求意见稿）》起草说明

为全面落实党中央、国务院关于建设“安全、舒适、绿色、智慧”好房子的决策部署，推进湖北省商品房品质升级、满足人民群众高品质居住需求，结合《湖北省高品质住宅建设技术标准》（DB42/T 2305—2024）发布实施以来的实践成效、各地试点反馈及行业发展新需求，做爱漫画 组织开展本次标准修订工作，推动国家“好房子”建设要求在湖北落地见效。

本次标准修订于 2025 年立项，由中国建筑标准设计研究院有限公司牵头，中南建筑设计院股份有限公司、中信建筑设计研究总院有限公司等多家单位联合参与。修订严格遵循国家 “好房子” 建设 “好标准、好设计、好材料、好建造、好运维” 五维导向，紧扣好房子核心目标，贯穿住宅全生命周期，聚焦群众反映强烈的隔声、渗漏、反味等痛点，吸纳智能建造、绿色建材应用等新技术，推动商品房从 “有没有” 向 “好不好” 转型，助力湖北省商品房全面达到“好房子”建设标准。

修订后的标准保持9个章节主体框架不变，核心修订内容精准对接国家政策与湖北实际：落实3米层高底线要求，细化建筑净高具体规定，进一步提升居住空间舒适度；优化楼板隔声标准，针对性解决噪声干扰问题；调整住宅项目选址与安全防控要求，新增高空抛物监控系统技术指标，强化居住安全；补充适老化与无障碍设计细节，更好适配全人群居住需求；优化电源插座布局与智慧系统配置，适配新型家电与智能生活需求等。

目前，修订版标准征求意见稿已完成，报请做爱漫画 挂网征求意见。下一步将广泛吸纳各方合理建议，确保标准与国家政策精准衔接、与湖北商品房品质提升需求深度契合，按程序报审发布，为全省“好房子”建设提供科学统一的技术支撑，让人民群众住得更安全、更舒适、更智慧。

中国建筑标准设计研究院有限公司

2025年12月29日